Le chantier est d’accessibilité réduite : la largeur de la voie est comprise entre 4,50 m et 3,50 m. D’autre part elle est gérée par les copropriétaires qui la surveillent quotidiennement empêchant le stationnement des véhicules et le stockage des matériaux. Ces contraintes nous ont conduit à utiliser des matériaux qui, à peine livrés sont immédiatement montés (structure métallique, etc.). D’autre part les trois immeubles mitoyens ne sont pas fondés : afin d’éviter leur effondrement, les murs de soutènement de la villa ont du être construits en passes alternées. Les murs de fondation ont été chaînés à un radier afin de répartir uniformément les charges sur toute la surface de la construction.  La « caisse en béton » fait donc office de boîte flottante sur laquelle est ancrée la charpente métallique. Celle-ci a été isolée par l’extérieur afin d’opérer des ruptures de ponts thermiques : elle a été recouverte en façade par de la laine de verre puis capotée avec des tôle en aluminium laquées noires. Afin d’éviter une sous-face de plancher en bacs acier, nous avons choisi d’utiliser en fond de coffrage des panneaux composés de bois et de ciment compactés à de très haute densité (masterpanel). Grâce aux qualités mécaniques de ce matériau, les épaisseurs de plancher aux étages sont de 5cm (masterpanel 2cm + isophone + béton cirée 3cm).